グルガオンで日本人の方に人気の物件情報、家賃相場、物件の探し方などについて、ご紹介いたします。
目次
グルガオンのソサイエティ一覧
★日本人に人気のソサイエティ
ゴルフコースロード
| ソサイエティ | ロケーション | 相場 | |
| DLF Park Place | ゴルフコースロード | 15万ルピー前後〜 | 3BHK、4BHK |
| DLF The Crest | ゴルフコースロード | 30万ルピー前後〜 | 3BHK、4BHK |
| DLF The Summit | ゴルフコースロード | 20万ルピー前後〜 | |
| DLF The Belaire | ゴルフコースロード | 20万ルピー前後〜 | |
| DLF Pinnacle | ゴルフコースロード | 20万ルピー前後〜 | |
| La Lagune | ゴルフコースロード | 16万ルピー前後〜 | |
| Vipul Belmonte | ゴルフコースロード | 12万ルピー前後〜 | |
| Salcon Verandas | ゴルフコースロード | 30万ルピー前後〜 | |
| Ourania | ゴルフコースロード | 6万ルピー前後〜 |
ソナロード
| Central Park Resort | ソナロード | (1)8万ルピー前後〜 (2)20万ルピー前後〜 | 単身向け（The Room）、ファミリー向け |
ゴルフコースロード エクステンション
| Emaar Digi Homes | ゴルフコースロードエクステンション | 10万ルピー前後〜 | 2BHK, 3BHK |
| The Grand Arch | ゴルフコースロードエクステンション | 10万ルピー前後〜 |
★その他のソサイエティ
| ソサイエティ | ロケーション | 相場 |
| DLF Belvedere Tower | Cyber Hub 至近 | 6万ルピー前後〜 |
| Ridgewood Estate | ガレリアマーケット至近 | 6万ルピー前後〜 |
| Hex Tax Commune Appartments | ゴルフコースロード – Sector43 | 6万ルピー前後〜 |
| Heritage City | ゴルフコースロード – Sector43 | 6万ルピー前後〜 |
| Galaxy Apartment | ゴルフコースロード – Sector43 | 6万ルピー前後〜 |
| DLF Exclusive Floors | ゴルフコースロード | 6万ルピー前後〜 |
グルガオンの賃貸物件の種類
- 家具なし
- 家具付き
- サービスアパートメント
グルガオンの引越しにかかる主な初期費用
- Security Deposit (退去時返金可能)：家賃の1~2ヶ月分
- Brokerage：不動産エージェントに支払う費用：家賃の半額分〜1ヶ月分程が一般的
- 1ヶ月分の前払い家賃
他：Moving Charge(入居の際に、ハウスオーナーではなくソサイエティに支払う引越し手数料)
グルガオンの物件の探し方
- 日本人向け不動産エージェントの利用
- ローカルサイト、ローカルエージェントの利用
日本人向け不動産エージェントの利用
Miyako Management
| エリア | グルガオン、デリー |
| 主な物件（ソサイエティ） | DLF Park Place、Central Park Resort、Emaar Digi Homes他 |
| 日本人スタッフ | ◯ |
デリー、グルガオンにおける最適な住宅において、他社とは一線を画したデータベースを持っています。長年にわたり、駐在員に住宅を提供してきたため、好みや要望なども熟知している不動産エージェントです。
ローカルサイト、ローカルエージェントの利用
グルガオンの家探しで見るべきポイント
- エアコンACの有無
- オーナーの人柄
- 停電時のパワーバックアップの有無
- 断水の有無
- 電気代の費用 ユニットいくらか
- メンテナンスの対応
- エレベーターの有無
- セキュリティ
- 駐車場の有無
グルガオンでの賃貸契約時の確認事項
- 初期費用
- 家賃、メンテナンス費用/月
- 最低滞在期間 ロックインピリオド
- 契約更新日
インドの物件選びにまつわる用語
- ◯BHK：B＝ベッドルーム、H＝ホール（リビングルーム）、K＝キッチン
3BHKの場合3つベッドルームがあり、リビング、キッチンスペースがある間取りになります。
お部屋が決まったら
お部屋が決まったら部屋のディープクリーニングやwifiのセットアップなどの作業が必要です。落ち着くまで時間を要しますが、一つずつ根気良く進めていきましょう。
サービスアパートメントの内容
サービスアパートメントの内容は、提供元にもよりますが、例えば以下のようなサービスを受けることが可能です。
- ハウスキーピング 週6日（掃除・洗濯）
- 各種メンテナンス対応
- 家具、家電の手配
- インターネットの手配
- ウォーターボトルの手配（ウォーターサーバー）
